城市更新如火如荼推进按月配资，杭州交出了一份亮眼的成绩单。
近日，记者从杭州市建委获悉，上城区、滨江区、萧山区、桐庐县4个区、县（市），以及滨江区“长河历史文化街区”、临平区超山文旅板块风貌区等47个片区入选2025年度城市更新省级试点名单，总量居全省首位。
“杭州作为国内较早开展城市更新的城市，其更新已从单纯的城市面貌提升，逐步演变为涵盖多元领域的综合性更新。一直以来，我们坚持‘市级专项规划—区级建设规划—片区策划方案—项目实施方案’四级传导体系，致力于打造更多具有标志性的更新成果。”市建委相关负责人表示，将进一步在项目实践过程中探索建立与城市更新相匹配的工作模式、路径、方法，打造城市更新的“杭州样本”。
重点项目“加速落地”
城市快速发展，土地资源日益紧缺，发展空间从何而来？杭州给出的答案是——向存量要空间、要出路、要效益。
作为全省首个工业综合体和滨江区产业区聚能增效类更新项目，荟鼎智创中心创新采用“工业上楼”开发模式，实现了产业空间蝶变。
原本，这里是滨江区长河高级中学南面的城中村农居，土地利用较为粗放。项目启动更新的首要诉求是破解产业空间瓶颈，精准匹配专精特新企业发展需求。于是，通过成本价出让、按分幢或分层办理产权证提供灵活空间，并对资金紧张企业实施“先租后购”策略，有效助力企业孵化投入研发生产。园区还配备有南北分区食堂、多规格会议室、健身房、便民超市及地铁接驳车，“一揽子”解决企业所需。
自2024年开园运营以来，该项目成功入选杭州市首批专精特新产业园，至今已引入20家企业，其中17家为专精特新企业，含2家国家级“小巨人”，亩均税收已超300万元。
赛后场馆的利用问题，一直是各大城市在承办大型赛事后所面临的挑战。杭州的探索也走在前列。
杭州奥体博览中心项目通过“建筑物临时改变用途”方式，将原公共用地改造为商业经营空间，更新后，主体育馆、游泳馆商业经营性活动面积约5.9万平方米、综合训练馆约5.2万平方米。截至目前，杭州奥体中心体育馆已开展场地出租承办赛事、演唱会、企业年会等活动，体育馆副馆已开展联合经营引入篮球主题运动街区，游泳馆已对外开放开展大众健身和游泳培训业务，体育游泳馆商业区已正式签约餐饮、零售、运动、娱乐等品牌共计24个，整体开业后预计全年营收可达4200万元。
城市更新的“杭州模式”正通过一个个项目的实践形成可供全省乃至全国复制推广的经验。今年，基于CIM平台的地下隐患智防系统、沿江景观带公园更新2个项目入选住房城乡建设部城市更新典型案例，东清大厦、天目里国际街区等7个项目入选省城市更新典型案例集。
重点片区“统筹焕新”
透过数据可以发现，除了一个个具体项目提速建设外，今年的工作重点落在了片区更新上。以片区“统筹焕新”为支点，势必会撬动杭州城市更新拓展更大空间，实现城市创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧水平显著提升。
此次上榜的47个省级试点片区广泛分布，精准聚焦历史街区、综合片区、商区、厂区（园区）、城乡融合片区五大重点领域。既有上城区“大井巷与二十三坊巷”、滨江区“长河历史文化街区”、临安区“吴越国王陵”等历史街区的更新，激活了千年文脉，还有拱墅区“大运河杭钢工业旧址综保”、西湖区“云栖小镇”、钱塘区“集成高地·智造芯谷”等片区的更新，推动产业空间提质增效，更有余杭区“径山小古城风貌区”、临平区“超山文旅板块风貌区”、建德市“十里寿昌江风貌区”等片区，积极探索城乡统筹发展、共富共美的新路径。
今年，由市建委牵头编制的《杭州市城市更新专项规划（2024—2035年）》（以下简称《规划》）正式获得批复，明确划定了95个市级更新片区，并从中选取30个片区作为近期重点实施片区。目前，30个重点更新片区已启动策划方案编制。
例如，余杭区朱庙更新片区的先导区块已全面开工，除规划设计6幢高层外，还将沿红卫港河打造约2万平方米的街区式商业空间，引入餐饮、运动等业态。良渚新城通运路更新片区将通过“腾笼换鸟”，新增建筑面积约55万平方米，土地使用强度提升200%以上，推动资源向高附加值产业集中。
目前，良渚新城通运路更新片区内多个重大项目迎来新进展。通运产业园、好运产业园正加速推进，预计2026年年底前陆续完工，将重点发展数字经济、生命科技等新兴产业；良运街、通运街道路提升工程、良渚第四幼儿园和第六幼儿园建设正在进行中，好运街九年一贯制学校即将交付并正式招生开学；金昌港项目即将开工，建成后将为居民提供优质人文环境。
城市更新是推动城市高质量内涵式发展的重要抓手。接下来，杭州将持续深入践行中央城市工作会议精神，牢牢把握“高质量内涵式发展”核心纲领，以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，全面推进城市更新工作。
“我们将精准策划明确功能布局，衔接规划与民生需求，通过高质量编制‘一片区一策划’，不断探索和完善‘一体化统筹、片区式推进、单元化实施’的更新模式，努力实现‘更新一片、活化一片、精彩一片’。”市建委相关负责人表示。
举报 相关阅读
重磅会议部署城镇化新路径，房地产有哪些机会？城市发展从扩张到提质，存量更新的重要地位凸显。
296 07-15 17:07
时隔十年再召开，中央城市工作会议明确，推进城市更新为重要抓手我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。
518 07-15 15:15
中央城市工作会议在北京举行 习近平发表重要讲话大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，走出一条中国特色城市现代化新路子。
63 07-15 12:16
全城通享！事关养老，杭州新推三年行动计划为进一步加快与改革发展相适应的养老服务体系，杭州市民政局制定了《杭州市养老服务与老龄工作高质量发展三年行动计划（2025—2027年）》。
25 07-10 11:19
6月28日起机场严查充电宝“3C”标识！杭州机场提供快递或暂存服务自6月28日起，在杭州机场内，针对不符合要求的充电宝按月配资，旅客可选择由送行人员带走、暂存或者快递三种方式。
23 06-30 11:44 一财最热 点击关闭捷希源配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
- 上一篇：按月配资 V观财报｜*ST聆达因项目计提减值不充分等收关注函
- 下一篇：没有了
